Es gibt mehrere fundamentale Faktoren, die Kapitalströme im Immobilien Management beeinflussen. Hier sind einige der wichtigsten:

1. **Zinssätze**: Niedrige Zinssätze erleichtern den Zugang zu Finanzierung und erhöhen die Nachfrage nach Immobilien, da die Kosten für Hypotheken sinken. Höhere Zinssätze können jedoch das Gegenteil bewirken.

2. **Wirtschaftliche Lage**: Eine starke Wirtschaft fördert häufig das Immobilieninvestment, während wirtschaftliche Unsicherheiten oder Rezessionen das Investmentverhalten zurückhaltender machen.

3. **Marktnachfrage und Angebot**: Die Balance zwischen Angebot und Nachfrage innerhalb eines Immobilienmarktes ist entscheidend. Wenn die Nachfrage hoch und das Angebot niedrig ist, steigen die Preise, was zu höheren Kapitalströmen führt.