Cash-Flow-Prognosen sind im Immobilien Management von entscheidender Bedeutung aus mehreren Gründen:

1. **Liquiditätsmanagement**: Eine genaue Cash-Flow-Prognose hilft, die Liquidität eines Unternehmens zu steuern, indem sie die kommenden Einnahmen und Ausgaben vorhersagt. So können potenzielle Liquiditätsengpässe frühzeitig erkannt und geplant werden.

2. **Investment Decisions**: Bei der Bewertung von Investitionsmöglichkeiten ist es wichtig, die zukünftigen Cash-Flows zu kennen, um den Return of Investment (ROI) und die Wirtschaftlichkeit des Projekts zu analysieren. Eine solide Prognose ermöglicht fundierte Entscheidungen über den Kauf oder die Entwicklung von Immobilien.

3. **Valuation**: Der Wert einer Immobilie wird häufig anhand der prognostizierten Cash-Flows bestimmt. Investoren verwenden Verfahren wie die Discounted Cash Flow (DCF)-Analyse, um den Wert zukünftiger Cash-Flows auf den heutigen Wert abzuleiten.