Im Immobilien Management gibt es mehrere fundamentale Faktoren, die die Kapitalströme beeinflussen können:

1. **Makroökonomische Bedingungen**: Die allgemeine Wirtschaftslage, einschließlich dem GDP-Wachstum, Beschäftigungsraten und Inflation, hat einen großen Einfluss auf Immobilieninvestitionen. Ein positives wirtschaftliches Umfeld zieht mehr Kapital an.

2. **Zinsen und Geldpolitik**: Die Zinssätze, die von Zentralbanken festgelegt werden, können die Finanzierungskosten für Investitionen beeinflussen. Niedrige Zinsen fördern typischerweise Investitionen in Immobilien.

3. **Regulatorische Rahmenbedingungen**: Gesetze und Vorschriften, die den Immobilienmarkt betreffen, können sich erheblich auf Kapitalströme auswirken. Marktzugang, Mietgesetzgebung und Steueranreize spielen hier eine wichtige Rolle.