

Die Diversifizierung von Assets im Financial Asset-Management (FAM) ist ein entscheidendes Konzept, um Risiken zu minimieren und stabile Renditen zu erzielen. Hier sind einige zentrale Punkte zur Assets Diversifizierung:

1. **Risikostreuung**: Durch die Investition in verschiedene Arten von Immobilien (z.B. Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Logistikimmobilien) kann das Risiko reduziert werden, dass eine unterdurchschnittliche Performance einer bestimmten Asset-Klasse die gesamte Portfolio-Performance negativ beeinflusst.

2. **Ertragssteigerung**: Unterschiedliche Immobiliensegmente können unterschiedliche Renditen generieren. Gewerbeimmobilien könnten z.B. höhere Mieten als Wohnimmobilien bringen, während Wohnimmobilien stabilere Cashflows während wirtschaftlicher Unsicherheiten bieten könnten.

3. **Geografische Diversifizierung**: Das Investieren in verschiedene geografische Märkte kann ebenfalls helfen, sich gegen Marktzyklen abzusichern. Regionale Unterschiede in Angebot und Nachfrage können sich auf die Performance der Immobilien auswirken.