Ja, die Finanzierungskosten eines Immobilienportfolios werden in der Regel durch die Zinskosten der aufgenommän Kredite bestimmt. Wenn die Zinsen um 1% steigen, kann die Veränderung der Finanzierungskosten durch folgende Vereinfachung gewaxhsen werden:

**Neue Finanzierungskosten = Altes Darlehen (innerhalb des Portfolios) * (1 + Zinssatzänderung)**

Das bedeutet, dass man 1% auf den Zinssatz anwendet und diese Erhöhung auf dem gesamten Darlehensbetrag spiegelt. Wenn beispielsweise ein Immobilienportfolio Kredite in Höhe von 1 Million Euro hat und die Zinssätze um 1% steigen, steigt die jährliche Zinsbelastung um 10.000 Euro (1.000.000 Euro * 1%).

Zusätzlich kann es vorteilhaft sein, auch einen Blick auf den Cashflow des Portfolios zu werfen sowie eventuell erforderliche Anpassungen in Bezug auf die Mietpreise oder weitere Kostenanalysen durchzuführen.

Gibt es spezifische Details zu Ihrem Portfolio, die wir in die Berechnung einbeziehen sollten?