Im Immobilien Management gibt es mehrere fundamentale Faktoren, die Kapitalströme beeinflussen können. Hier sind einige der wichtigsten:

1. **Marktnachfrage**: Die Nachfrage nach Immobilien wird durch Faktoren wie Wirtschaftswachstum, Bevölkerungswachstum und mentale Einstellungen zu Eigentum beeinflusst. Eine hohe Nachfrage kann zu höheren Mietpreisen und Immobilienwerten führen.

2. **Zinssätze**: Die Höhe der Zinssätze hat direkten Einfluss auf Hypothekenkosten. Niedrige Zinssätze senken die Kosten für die Finanzierung und können die Nachfrage nach Immobilien erhöhen.

3. **Regulatorische Rahmenbedingungen**: Gesetze und Vorschriften, die Eigentum, Mietrecht, Besteuerung und Entwicklung betreffen, können Einfluss auf Investitionsentscheidungen und damit auf Kapitalströme haben.