Kapitalströme im Immobilien Management werden von einer Vielzahl von fundamentalen Faktoren beeinflusst. Die wichtigsten sind:

1. **Wirtschaftswachstum**: Ein starkes Wirtschaftswachstum führt oft zu höheren Mietpreisen und Immobilienpreisen, was Kapital anzieht.

2. **Zinssätze**: Tiefere Zinssätze senken die Finanzierungskosten und machen Investitionen in Immobilien attraktiver, während höhere Zinssätze das Gegenteil bewirken können.

3. **Arbeitsmarkt**: Eine robuste Beschäftigungslage erhöht die Nachfrage nach Wohnraum und Büroflächen, was die Kapitalströme positiv beeinflusst.