Die Kapitalströme im Immobilien Management werden von mehreren fundamentalen Faktoren beeinflusst:

1. **Marktnachfrage und Angebot**: Die Balance zwischen Angebot und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt hat einen direkten Einfluss auf die Preise und Mietrenditen. Hohe Nachfrage und begrenztes Angebot führen zu steigenden Preisen und damit zu attraktiven Investment-Möglichkeiten.

2. **Zinsniveau**: Die allgemeinen Zinsen, insbesondere die Hypothekenzinsen, beeinflussen die Finanzierungskosten für Investoren. Niedrige Zinsen erhöhen typischerweise die Attraktivität von Investments in Immobilien, da die Kosten für finanzierte Käufe gesenkt werden.

3. **Wirtschaftliche Bedingungen**: Die allgemeine wirtschaftliche Lage, einschließlich des Wachstums des Bruttoinlandsprodukts (BIP), Arbeitslosenraten und Verbrauchervertrauen, wirkt sich auf die Investitionsbereitschaft und die Mietpreise im Immobiliensektor aus.