Die fundamentalen Faktoren, die Kapitalströme im Immobilien Management beeinflussen, umfassen eine Vielzahl von Aspekten:

1. **Wirtschaftliche Bedingungen**: Die allgemeine wirtschaftliche Lage, einschließlich GDP-Wachstum, Arbeitslosenquote und Inflation, spielen eine entscheidende Rolle. Positive wirtschaftliche Entwicklungen fördern in der Regel Investitionen in Immobilien.

2. **Zinssätze**: Niedrige Zinssätze begünstigen Kredite und fördern Investitionen. Umgekehrt können hohe Zinssätze das Kapitalmanagement negativ beeinflussen, da Darlehen teurer werden.

3. **Demographische Trends**: Bevölkerungswachstum, Urbanisierung und Altersstruktur der Bevölkerung beeinflussen die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.