Im Immobilien Management gibt es mehrere fundamentale Faktoren, die Kapitalströme beeinflussen:

1. **Marktnachfrage und -angebot**: Die grundlegende Nachfrage nach Immobilien, sowohl von Mietern als auch von Käufern, in Kombination mit dem Angebotsniveau wirkt sich direkt auf die Kapitalströme aus.

2. **Zinssätze**: Änderungen in den Zinssätzen beeinflussen die Kreditkosten und damit die Attraktivität von Investitionen in Immobilien. Niedrigere Zinssätze können zu einem Anstieg der Capital Flows führen.

3. **Wirtschaftswachstum**: Ein sich verbesserndes wirtschaftliches Umfeld kann die Investitionsneigung erhöhen, was zu höheren Kapitalströmen in Immobilienprojekten führt.