Im Immobilien Management werden Kapitalströme durch mehrere fundamentale Faktoren beeinflusst. Hier sind einige der wesentlichen Faktoren:

1. **Marktnachfrage**: Die Nachfrage nach Immobilien, einschließlich Wohn- und Gewerbeimmobilien, hat einen direkten Einfluss auf die Kapitalströme. Hohe Nachfrage kann zu höheren Mietpreisen und Kaufpreisen führen.

2. **Zinssätze**: Die Niveau der Zinssätze beeinflusst die Finanzierungskosten und somit die Entscheidungen von Investoren. Niedrigere Zinssätze machen Kredite günstiger, was zu höheren Immobilienkäufen und -investitionen führen kann.

3. **Wirtschaftliche Indikatoren**: Faktoren wie das BIP-Wachstum, die Arbeitslosenquote und die Inflation beeinflussen die wirtschaftliche Stabilität und die Kaufkraft, was wiederum Kapitalströme in die Immobilienbranche beeinflussen kann.