Cash-Flow Prognosen sind im Immobilien Management von entscheidender Bedeutung, da sie entscheidende Informationen über die finanzielle Gesundheit einer Immobilie liefern. Hier sind einige Gründe, warum diese Prognosen so wichtig sind:

1. **Planung & Budgetierung**: Cash-Flow Prognosen helfen dabei, zukünftige Einnahmen und Ausgaben abzuschätzen, was für die Budgetierung unerlässlich ist. Dies ermöglicht eine bessere Planung von Investitionen und Instandhaltungsmaßnahmen.

2. **Finanzierung**: Banken und Investoren verlangen in der Regel umfassende Cash-Flow Modelle, um zu beurteilen, ob eine Immobilie genügend Einnahmen generiert, um bestehende Schulden zu bedienen. Ein positiver Cash-Flow kann den Zugang zu günstigeret Finanzierungsbedingungen erleichtern.

3. **Bewertung der Rendite**: Potenzielle Investoren schauen auf die Cash-Flows, um den Return of Investment (ROI) zu berechnen. Ein solides Cash-Flow Modell gibt Aufschluss über die Rentabilität einer Immobilie.