Die Kapitalströme im Immobilien Management werden von einer Vielzahl fundamentaler Faktoren beeinflusst. Hier sind einige der wichtigsten:

1. **Marktnachfrage**: Das Verhältnis von Angebot und Nachfrage ist entscheidend. Steigt die Nachfrage nach Immobilien (z.B. wegen einer wachsenden Bevölkerung oder wirtschaftlicher Entwicklung), erhöht sich in der Regel auch der Kapitalfluss in den Markt.

2. **Zinssätze**: Niedrige Zinssätze senken die Kosten für Hypotheken und Kreditfinanzierungen, was Investitionen in Immobilien attraktiver macht. Umgekehrt können hohe Zinssätze potenzielle Käufer und Investoren abschrecken.

3. **Wirtschaftliche Rahmenbedingungen**: Eine robuste wirtschaftliche Entwicklung, einschließlich Faktoren wie das Bruttoinlandsprodukt (BIP), Arbeitslosigkeit und das Einkommensniveau, beeinflusst die Investitionsbereitschaft in den Immobiliensektor.