Im Immobilien Management werden die Kapitalströme von einer Vielzahl fundamentaler Faktoren beeinflusst. Hier sind einige der wichtigsten Aspekte:

1. **Wirtschaftliche Rahmenbedingungen**: Die allgemeine wirtschaftliche Lage, einschließlich Wachstumsraten, Inflation und Arbeitsmarked, spielt eine entscheidende Rolle. Ein starkes Wirtschaftswachstum fördert Investitionen und Kapitalflüsse in Immobilien.

2. **Zinssätze**: Die Zinspolitik und die Höhe der Zinssätze beeinflussen die Finanzierungskosten von Immobilieninvestitionen. Niedrige Zinssätze können die Kaufbereitschaft und die Nachfrage nach Immobilien erhöhen.

3. **Gesetzliche Rahmenbedingungen**: Änderungen in der Gesetzgebung, wie etwa Steuervorteile, Mietgesetze oder Subventionen, können Kapitalflüsse in den Immobilienmarkt stark beeinflussen.