Im Immobilien Management gibt es mehrere fundamentale Faktoren, die Kapitalströme beeinflussen. Diese sind entscheidend für die Analyse und Verwaltung von Assets. Zu den wichtigsten Faktoren gehören:

1. **Marktnachfrage und -angebot**: Die Balance zwischen der Nachfrage nach Immobilien und dem verfügbaren Angebot beeinflusst die Preise und damit die Investitionsentscheidungen.

2. **zinsniveaus**: Die aktuellen Zinsen beeinflussen die Kosten der Finanzierung. Niedrige Zinsen können zu höheren Investitionen führen, während hohe Zinsen Investitionsentscheidungen bremsen können.

3. **Wirtschaftliche Bedingungen**: Faktoren wie Wirtschaftswachstum, Arbeitslosenquoten und Inflation können die Rentabilität von Immobilienprojekten und die Zahlungsfähigkeit der Mieter beeinflussen.