Im Immobilien Management gibt es verschiedene fundamentale Faktoren, die Kapitalströme beeinflussen können. Dazu gehören:

1. **Zinsniveau**: Niedrige Zinsen fördern oft Investitionen in Immobilien, da die Finanzierungskosten geringer sind. Hohe Zinsen können hingegen eine abschreckende Wirkung haben.

2. **Marktnachfrage und -angebot**: Die Balance zwischen Angebot und Nachfrage in einem bestimmten Markt beeinflusst die Preise und damit auch die Kapitalströme. Hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot kann zu erhöhten Kapitalflüssen führen.

3. **Wirtschaftliche Rahmenbedingungen**: Stabile wirtschaftliche Bedingungen, wie starkes Wachstum und niedrige Arbeitslosigkeit, stärken das Vertrauen der Investoren und können zu höheren Investitionen in Immobilien führen.