Kapitalströme im Immobilien Management werden von mehreren fundamentalen Faktoren beeinflusst:

1. **Zinsniveau**: Die Zinssätze für Hypotheken und andere Finanzierungsinstrumente spielen eine entscheidende Rolle. Niedrige Zinsen fördern Investitionen, während hohe Zinsen diese bremsen können.

2. **Wirtschaftswachstum**: Ein starkes Wirtschaftswachstum führt zu einem Anstieg der Nachfrage nach Immobilien, was wiederum Kapital anzieht. Faktoren wie das Bruttoinlandsprodukt (BIP) sind hier entscheidend.

3. **Demografische Veränderungen**: Die Bevölkerungsstruktur und -entwicklung, einschließlich Altersgruppen, Migration und Urbanisierung, beeinflussen die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.