Cash-Flow-Prognosen sind im Immobilienmanagement aus mehreren Gründen von entscheidender Bedeutung:

1. **Liquiditätsplanung**: Sie helfen bei der Überwachung der Liquidität und stellen sicher, dass genügend Mittel vorhanden sind, um laufende Kosten wie Instandhaltung, Betriebskosten und Finanzierungsaufwendungen zu decken.

2. **Investitionsentscheidungen**: Cash-Flow-Prognosen bieten eine klare Übersicht über zukünftige Einnahmen und Ausgaben, was für die Beurteilung potenzieller Investments oder Renovierungsprojekte unerlässlich ist. Sie ermöglichen die Berechnung von Rentabilitätskennzahlen wie dem Return on Investment (ROI).

3. **Finanzierungsentscheidungen**: Banken und Investoren verlangen oft detaillierte Cash-Flow-Prognosen, um die Tragfähigkeit eines Projekts zu bewerten. Eine präzise Prognose kann die Vergabe von Krediten oder Investitionen erleichtern.