Im Financial Asset-Management werden für die Berechnung von Kapitalströmen verschiedene Zinsformeln verwendet. Hier sind einige grundlegende Zinsformeln:

1. **Zinseszinseffekt**: Der Zinseszinseffekt wird oft durch die folgende Formel dargestellt:

$$
A = P \cdot (1 + r)^n
$$

Hierbei ist:
- \(A\) der Endbetrag,
- \(P\) das ursprünglich investierte Kapital (prinzipal),
- \(r\) der Zinssatz pro Periode,
- \(n\) die Anzahl der Perioden.

2. **Kürzeste Kapitalrückzahlungsformel**: Diese Formel wird verwendet, um den zukünftigen Wert einer Investition zu berechnen, die regelmäßig in gleichen Abständen Zinsen zahlt:

$$
FV = P \cdot \left( \frac{(1 + r)^n - 1}{r} \right)
$$

Hierbei ist:
- \(FV\) der zukünftige Wert,
- \(P\) die regelmäßige Zahlung,
- \(r\) der Zinssatz pro Periode,
- \(n\) die Anzahl der Zahlungen.

3. **Berechnung des Barwerts von zukünftigen Cashflows**: Der Barwert eines zukünftigen Cashflows wird wie folgt berechnet:

$$
PV = \frac{CF}{(1 + r)^n}
$$

Hierbei ist:
- \(PV\) der Barwert,
- \(CF\) der zukünftige Cashflow,
- \(r\) der Zinssatz pro Periode,
- \(n\) die Anzahl der Perioden bis zur Zahlung.

Wenn Sie spezifischere Formeln oder Anwendungen im Bereich Immobilien-Management benötigen, lassen Sie es mich wissen!