Das Liquiditätsmanagement spielt eine entscheidende Rolle im Financial Asset-Management (FAM) im Immobiliensektor aus mehreren Gründen:

1. **Zahlungsfähigkeit**: Ein effektives Liquiditätsmanagement stellt sicher, dass ausreichend liquide Mittel vorhanden sind, um laufende Verpflichtungen zu bedienen, wie z.B. Hypothekenzahlungen, Betriebskosten und Instandhaltungsaufwendungen. Dies hilft, finanzielle Schwierigkeiten und potenzielle Insolvenzen zu vermeiden.

2. **Finanzierungsflexibilität**: Liquidität ermöglicht es Immobilienunternehmen, schnell auf Marktchancen zu reagieren, sei es durch den Erwerb neuer Assets, durch Investitionen in renovierungsbedürftige Immobilien oder durch strategische Partnerschaften. Eine solide Liquidität kann somit die Wettbewerbsfähigkeit steigern.

3. **Risikomanagement**: Durch ein umfassendes Liquiditätsmanagement können Risiken besser identifiziert und gesteuert werden. In ihrer Planung müssen Alternative Szenarien sowie Faktoren wie Zinsänderungen oder unerwartete Marktentwicklungen berücksichtigt werden, um die Zahlungsströme optimal zu steuern.