Cash-Flow Prognosen sind im Immobilien Management von entscheidender Bedeutung aus mehreren Gründen:

1. **Investment Decision Making**: Sie ermöglichen es Investoren, fundierte Entscheidungen zu treffen, indem sie die erwarteten Einnahmen und Ausgaben einer Immobilie über einen bestimmten Zeitraum prognostizieren. Dies hilft, die Rentabilität des Investments abzuschätzen.

2. **Liquiditätsmanagement**: Ein präziser Cash-Flow Forecast hilft, die Liquidität zu steuern. Investoren und Manager können sicherstellen, dass ausreichend Mittel vorhanden sind, um laufende Verpflichtungen wie Hypothekenzahlungen, Reparaturen und Instandhaltung zu decken.

3. **Risikoanalyse**: Durch die Analyse der Cash-Flow Prognosen können potenzielle Risiken und Szenarien (z.B. Mietausfälle oder unerwartete Ausgaben) identifiziert werden. Dies ist entscheidend, um strategisch auf Herausforderungen reagieren zu können.