Im Immobilien Management gibt es mehrere fundamentale Faktoren, die Kapitalströme wesentlich beeinflussen können. Hier sind einige der wichtigsten:

1. **Wirtschaftliche Bedingungen**: Ein robustes Wirtschaftswachstum führt oft zu höheren Beschäftigungszahlen und einem Anstieg der Nachfrage nach Immobilien, was das Kapital anziehen kann.

2. **Zinsen und Finanzierung**: Niedrigere Zinsen senken die Kosten für Hypothekendarlehen, was wiederum zusätzliche Investitionen in Immobilien anziehen kann. Umgekehrt können hohe Zinssätze Kapital abziehen.

3. **Demografische Trends**: Veränderungen in der Bevölkerung, wie Urbanisierung oder Alterung, beeinflussen die Nachfrage nach verschiedenen Immobilienarten.