Im Financial Asset-Management, insbesondere im Bereich Immobilien-Management, gibt es mehrere fundamentale Faktoren, die Kapitalströme beeinflussen können:

1. **Wirtschaftliche Bedingungen**: Die allgemeine wirtschaftliche Situation, einschließlich des BIP-Wachstums, der Beschäftigungsraten und der Inflationsraten, hat großen Einfluss auf Investitionen im Immobiliensektor.

2. **Teilmarkt und Standort**: Die spezifischen Eigenschaften des Teilmarktes und des Standorts sind entscheidend. Lage, Infrastruktur, Einkaufszentren, Schulen und die allgemeine Atmosphäre des Stadtteils können die Nachfrage nach Immobilien erhöhen.

3. **Zinsniveau**: Die Zinssätze beeinflussen die Kosten für Kredite und Hypotheken. Niedrige Zinsen können die Nachfrage nach Immobilien erhöhen und somit Kapital anzuziehen.