Cash-Flow Prognosen sind im Immobilien Management von entscheidender Bedeutung, da sie mehrere zentrale Aspekte der finanziellen Leistungsfähigkeit und des Investment-Managements abdecken. Hier sind einige Gründe, warum sie wichtig sind:

1. **Finanzielle Entscheidungsfindung**: Cash-Flow Prognosen ermöglichen es Managern und Investoren, fundierte Entscheidungen zu treffen. Sie geben einen klärenden Überblick über zukünftige Einnahmen und Ausgaben, was die Planung von Investitionen und Ausgaben erleichtert.

2. **Liquiditätsmanagement**: Durch präzise Cash-Flow Analysen kann das Management sicherstellen, dass genug Liquidität vorhanden ist, um laufende Kosten, Hypotheken und Instandhaltungsmaßnahmen zu decken.

3. **Risikomanagement**: Prognosen helfen dabei, potenzielle finanzielle Engpässe frühzeitig zu erkennen. Somit können Gegenmaßnahmen ergriffen werden, um die Auswirkungen auf das Investment zu minimieren.