Kapitalströme im Immobilien Management werden von einer Vielzahl fundamentaler Faktoren beeinflusst. Hier sind einige der wichtigsten:

1. **Wirtschaftswachstum**: Ein starkes Wirtschaftswachstum fördert Investitionen in Immobilien, da Unternehmen und Einzelpersonen mehr Kapital für Investments zur Verfügung haben.

2. **Zinssätze**: Niedrige Zinssätze reduzieren die Kosten für Hypotheken und Kredite, was das Investitionsumfeld verbessert. Umgekehrt können hohe Zinssätze Kapitalströme in andere Anlageklassen lenken.

3. **Marktnachfrage**: Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien spielt eine entscheidende Rolle. Diese wird durch demografische Trends, Urbanisierung und Veränderungen im Lebensstil beeinflusst.