Die Sicherstellung der Zahlungsfähigkeit ist ein zentraler Aspekt im Financial Asset-Management, besonders im Immobilienmanagement. Hier sind einige wichtige Punkte, die Sie bei der Vertiefung dieses Themas beachten sollten:

1. **Cash Flow-Management**: Ein effektives Cash Flow-Management ist entscheidend, um sicherzustellen, dass alle Verbindlichkeiten pünktlich beglichen werden können. Dies umfasst die sorgfältige Planung von Einnahmen aus Mieten, Verlängerungen von Mietverträgen sowie Verkaufsprozessen und die Abwägung gegen fällige Zahlungen wie Steuern, Instandhaltungskosten und Hypothekenzahlungen.

2. **Liquiditätsreserven**: Es ist ratsam, eine Liquiditätsreserve für unvorhergesehene Ausgaben und Situationen zu bilden. Diese Reserve hilft, kurzfristige Liquiditätsengpässe zu überbrücken und sichert die Fortführung des Betriebs auch in Krisensituationen.

3. **Finanzierungsstrategien**: Die Wahl der richtigen Finanzierungsstruktur ist essentiell. Dabei sollten sowohl kurzfristige als auch langfristige Finanzierungsmöglichkeiten geprüft und optimiert werden, um die Liquidität nicht zu gefährden. Daraus resultierend können Hypothekenbedingungen, Kreditlinien und andere Finanzierungsquellen entscheidend für die Zahlungsfähigkeit sein.