Im Immobilien Management gibt es mehrere fundamentale Faktoren, die Kapitalströme signifikant beeinflussen können. Hier sind einige der wichtigsten:

1. **Zinssätze**: Änderungen der Zinssätze beeinflussen die Kosten der Finanzierung und können den Zugang zu Kapital für Investoren und Immobilienentwickler erschweren oder erleichtern.

2. **Marktnachfrage und -angebot**: Die Trends im Angebot und in der Nachfrage nach Immobilien wirken sich direkt auf die Preise und die potenzielle Rentabilität von Investments aus.

3. **Makroökonomische Bedingungen**: Wirtschaftswachstum, Arbeitslosenquote und Einkommen der Haushalte spielen eine Rolle dabei, wie viel Geld in den Immobilienmarkt fließt.