Im Immobilien-Management gibt es mehrere fundamentale Faktoren, die Kapitalströme beeinflussen können. Hier sind einige der wichtigsten:

1. **Makroökonomische Rahmenbedingungen**: Zinsen, Inflation und das allgemeine Wirtschaftswachstum beeinflussen, wie attraktiv Immobilien als Investment angesehen werden. Niedrige Zinsen können zu höherem Investitionsinteresse führen.

2. **Angebot und Nachfrage**: Die Marktbedingungen für Immobilien, wie zum Beispiel die Verfügbarkeit von Immobilien und der Bedarf an Wohn- oder Gewerbeimmobilien, spielen eine entscheidende Rolle. Ein Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage ist essenziell für stabile Kapitalflüsse.

3. **Regulatorische Rahmenbedingungen**: Gesetze und Vorschriften im Bau- und Immobilienrecht können die Investitionsbereitschaft beeinflussen. Steuern, Fördermittel und Baurechtsvorschriften wirken sich auf die Rentabilität von Immobilieninvestitionen aus.