Im Immobilien Management beeinflussen mehrere fundamentale Faktoren die Kapitalströme. Hier sind einige der wichtigsten:

1. **Wirtschaftliche Rahmenbedingungen**: Verschiedene ökonomische Indikatoren wie das Bruttoinlandsprodukt (BIP), die Arbeitslosenrate und die Inflation haben einen direkten Einfluss auf die Nachfrage nach Immobilien und damit auf die Kapitalströme.

2. **Zinsniveau**: Niedrige Zinsen erleichtern es Investoren, Kredite aufzunehmen, was zu einer höheren Nachfrage nach Immobilien führen kann. Dies hat Auswirkungen auf die Investitionsbereitschaft und die Asset-Werte.

3. **Regulierungen und Steuervorteile**: Gesetzliche Rahmenbedingungen und steuerliche Anreize können Kapitalströme in den Immobiliensektor stark beeinflussen. Beispielsweise können Förderprogramme für den Bau von Wohnimmobilien Investitionen anziehen.