

Der Return of Invest (ROI) ist im Financial Asset-Management (FAM) ein essenzieller Indikator für den Erfolg einer Investition, insbesondere im Bereich Immobilien. Hier sind einige wichtige Aspekte des ROI:

1. **Berechnung**: Der ROI wird typischerweise als Verhältnis von Gewinn oder Verlust aus einer Investition zu den Kosten dieser Investition ausgedrückt. Die Formel lautet meistens:   
   \[
   ROI = \frac{{Gewinn - Kosten}}{{Kosten}} \times 100
   \]
   Im Immobilienbereich beziehen sich die Kosten auf Kaufpreis, Renovierungs- und Betriebskosten, während der Gewinn aus Mieteinnahmen oder dem Wiederverkauf resultiert.

2. **Kriterien für eine gute Investition**: Ein hoher ROI zeigt eine effiziente Nutzung des Kapitals an. Investoren sollten den ROI im Vergleich zu Alternativen analysieren, um die Attraktivität einer spezifischen Immobilie zu bewerten.

3. **Langfristige vs. kurzfristige Investments**: Der ROI kann unterschiedlich bewertet werden, je nach ob es sich um eine kurzfristige Spekulation oder eine langfristige Vermietungsstrategie handelt. Langfristige Investments tendieren dazu, realistischere ROI-Werten aufgrund stabiler Mieteinnahmen zu zeigen.