Die Kapitalströme im Immobilien Management werden von einer Vielzahl fundamentaler Faktoren beeinflusst. Hier sind einige der wichtigsten:

1. **Zinsniveau**: Die Entwicklung der Zinssätze hat einen direkten Einfluss auf die Finanzierungskosten von Immobilien. Niedrige Zinsen fördern Investitionen, während hohe Zinsen abschreckend wirken können.

2. **Wirtschaftliche Rahmenbedingungen**: Die allgemeine wirtschaftliche Lage, einschließlich BIP-Wachstum, Beschäftigungsraten und Konsumverhalten, beeinflusst die Nachfrage nach Immobilien und damit die Kapitalströme.

3. **Demographische Veränderungen**: Verschiebungen in der Bevölkerungsstruktur, wie Alterung oder Urbanisierung, können die Nachfrage nach bestimmten Immobilientypen beeinflussen.