Im Immobilien Management gibt es mehrere fundamentale Faktoren, die Kapitalströme beeinflussen können:

1. **Wirtschaftliche Lage**: Die allgemeine wirtschaftliche Situation hat einen großen Einfluss auf das Investing in Immobilien. Eine wachsende Wirtschaft führt oft zu einer höheren Nachfrage nach Räumen, was die Rentabilität von Immobilieninvestitionen steigert.

2. **Zinssätze**: Niedrige Zinssätze erleichtern die Finanzierung von Immobilien. Steigende Zinssätze können hingegen die Finanzierungskosten erhöhen und dadurch die Nachfrage nach Immobilien verringern.

3. **Standort**: Lockerungen aufgrund des Standorts sind entscheidend. Aktivitäten wie Urbanisierung und Infrastrukturprojekte in bestimmten Gebieten fördern oft die Kapitalströme in diese Regionen.