Im Immobilien Management gibt es mehrere fundamentale Faktoren, die Kapitalströme beeinflussen. Diese beinhalten:

1. **Marktnachfrage**: Das Angebot und die Nachfrage in einem bestimmten Immobilienmarkt sind entscheidend. Ein hohes Interesse an Immobilien führt in der Regel zu starken Kapitalflüssen.

2. **Wirtschaftliches Umfeld**: Wirtschaftliche Indikatoren wie das Bruttoinlandsprodukt (BIP), Beschäftigungszahlen, und Zinssätze beeinflussen das Vertrauen der Investoren und damit die Immobilieninvestitionen.

3. **Finanzierungsbedingungen**: Die Verfügbarkeit und die Kosten von Finanzierungen haben einen direkten Einfluss auf die Kapitalströme. Niedrige Zinsen senken die Kosten für Kredite und fördern Investitionen.