Die Risikoanalyse im Financial Asset-Management (FAM) ist ein zentraler Bestandteil, um potenzielle Unsicherheiten zu identifizieren und zu bewerten, die die Performance eines Investments beeinflussen könnten. Hier sind einige wesentliche Punkte zur Vertiefung des Themas:

1. **Identifikation von Risiken**: Es gibt verschiedene Arten von Risiken im Immobilienbereich, darunter Marktrisiken, Liquiditätsrisiken, Zinsänderungsrisiken und steuerliche Risiken. Eine gründliche Risikoanalyse beginnt mit der Identifikation dieser Risiken.

2. **Quantifizierung von Risiken**: Dieser Schritt beinhaltet die Bewertung der Wahrscheinlichkeit und der potenziellen Auswirkungen jedes Risikos. Tools wie Monte Carlo Simulationen oder Szenarioanalysen können eingesetzt werden, um verschiedene zukünftige Entwicklungen zu modellieren.

3. **Risiko-Management-Strategien**: Sobald die Risiken identifiziert und quantifiziert sind, ist es wichtig, Strategien zur Risikominderung zu entwickeln. Dazu gehören Diversifikation, Absicherung, Versicherungen und die Schaffung von Notfallfonds.