Cash-Flow-Prognosen sind im Immobilien-Management von zentraler Bedeutung, da sie es ermöglichen, zukünftige Einnahmen und Ausgaben genau vorherzusagen. Hier sind einige wesentliche Gründe, warum sie wichtig sind:

1. **Investitionsentscheidungen**: Eine präzise Cash-Flow-Prognose hilft Investoren, fundierte Entscheidungen darüber zu treffen, ob sie in eine Immobilie investieren sollen oder nicht. Durch die Analyse der erwarteten Einnahmen und Ausgaben können sie den potenziellen Return on Investment (ROI) bewerten.

2. **Finanzierungsplanung**: Die Prognosen unterstützen bei der Planung der Finanzierung. Wenn potenzielle Cash-Flows bekannt sind, können Immobilienmanager die besten Finanzierungsformen wählen und sicherstellen, dass genügend Liquidität vorhanden ist, um laufende Kosten zu decken.

3. **Risikomanagement**: Cash-Flow-Prognosen helfen dabei, mögliche finanzielle Risiken zu identifizieren. Wenn die Erwartungen an den Cash Flow sinken, können Vermögensverwalter frühzeitig Gegenmaßnahmen ergreifen, um finanzielle Engpässe zu vermeiden.