Cash-Flow Prognosen sind im Immobilien Management von äußerster Bedeutung aus mehreren Gründen:

1. **Liquiditätsmanagement**: Eine präzise Cash-Flow Prognose hilft dabei, die Liquidität eines Assets zu überwachen und sicherzustellen, dass genügend Mittel vorhanden sind, um laufende Kosten und Verbindlichkeiten zu decken.

2. **Investitionsentscheidungen**: Vor größeren Investitionen oder Renovierungen sind genaue Prognosen notwendig, um die Rentabilität zu überprüfen und das Risiko zu bewerten. Ein positiver Cash-Flow ist oft eine Voraussetzung für Erweiterungs- oder Akquisitionsstrategien.

3. **Value Assessment**: Anleger und Kreditgeber verwenden Cash-Flow Modelle, um den Wert eines Investments zu beurteilen. Höhere Cash-Flows können zu einer besseren Bewertung des Assets führen.