Im Bereich Financial Asset-Management im Immobilien-Management gibt es mehrere fundamentale Faktoren, die Kapitalströme beeinflussen können:

1. **Zinssätze**: Niedrige Zinssätze können die Nachfrage nach Immobilien steigern, da die Finanzierungskosten sinken. Umgekehrt können hohe Zinssätze Kapitalströme negativ beeinflussen.

2. **Wirtschaftliches Wachstum**: Eine starke Wirtschaft kann zu einem Anstieg der Mieteinnahmen und Immobilienwerten führen, was wiederum Kapital anzieht.

3. **Marktnachfrage und Angebot**: Das Verhältnis von Angebot zu Nachfrage spielt eine große Rolle. In Märkten mit begrenztem Angebot bei hoher Nachfrage sind Kapitalflüsse oft positiver.