Cash-Flow-Prognosen sind im Immobilien Management von entscheidender Bedeutung aus mehreren Gründen:

1. **Liquiditätsmanagement**: Cash-Flow-Prognosen helfen Ihnen, die zukünftigen Geldflüsse einzuschätzen, sodass Sie sicherstellen können, dass stets ausreichend Liquidität vorhanden ist, um laufende Kosten zu decken, z. B. Hypothekenzahlungen, Betriebskosten und Instandhaltungsaufwendungen.

2. **Investitionsentscheidungen**: Eine genaue Prognose des Cash Flows ist notwendig, um fundierte Entscheidungen über zukünftige Investitionen zu treffen. Sie gibt Anlegern einen klaren Überblick über die Rentabilität und die zeitlichen Aspekte von Investitionen.

3. **Risikomanagement**: Durch die Analyse des Cash Flows können potenzielle Risiken frühzeitig erkannt werden, z. B. wenn anstehende Ausgaben mehr als erwartet steigen oder wenn Mieteinnahmen unerwartet stagnieren. So können geeignete Maßnahmen ergriffen werden.