Zinssätze sind ein zentrales Thema im Financial Asset-Management, insbesondere in Bezug auf Immobilieninvestments. Hier sind einige wichtige Aspekte, die du berücksichtigen solltest:

1. **Wirkung auf Investments**: Niedrige Zinssätze fördern typischerweise Kredite und Investitionen. Immobilienkäufer und Investoren sind eher bereit zu investieren, da die Finanzierungskosten geringer sind. Dies kann zu einem Anstieg der Immobilienpreise führen.

2. **Kapitalstruktur**: Die Zinssätze bestimmen wesentlich die optimale Kapitalstruktur von Immobilienprojekten. Ein höherer Fremdkapitalanteil könnte vorteilhafter sein, wenn die Zinssätze niedrig sind.

3. **Renditeanforderungen**: Wenn die Zinssätze steigen, können Anleger höhere Renditen verlangen, was zu einem Rückgang der Immobilienwerte führen kann, da die Finanzierungskosten steigen.