Cash-Flow-Prognosen sind im Immobilien-Management äußerst wichtig, weil sie eine entscheidende Rolle bei der Planung und Steuerung des finanziellen Erfolgs eines Investment-Portfolios spielen. Hier sind einige der wesentlichen Gründe, warum diese Prognosen von Bedeutung sind:

1. **Liquiditätsmanagement**: Cash-Flow-Prognosen helfen dabei, die zukünftigen Einnahmen und Ausgaben zu schätzen, was eine bessere Planung der Liquidität ermöglicht. Dadurch kann man sicherstellen, dass genug Kapital vorhanden ist, um laufende Verbindlichkeiten zu decken.

2. **Investitionsentscheidungen**: Durch genaue Prognosen kann man fundierte Entscheidungen bezüglich neuer Investitionen treffen. Man kann beispielsweise beurteilen, ob zusätzliche Funds für Renovierungen oder Akquisitionen zur Verfügungstehen.

3. **Risikomanagement**: Predictive Analytics im Cash-Flow-Management ermöglichen es, potenzielle finanzielle Risiken frühzeitig zu identifizieren. Man kann Szenarioanalysen durchführen, um die Auswirkungen von Marktveränderungen zu verstehen.