Im Immobilien Management gibt es mehrere fundamentale Faktoren, die die Kapitalströme beeinflussen:

1. **Marktnachfrage**: Die Nachfrage nach Immobilien in einer bestimmten Region oder für einen speziellen Immobilientyp beeinflusst direkt die Miet- und Verkaufspreise. Eine hohe Nachfrage führt in der Regel zu höheren Kapitalströmen.

2. **Wirtschaftliche Rahmenbedingungen**: Faktoren wie das Wirtschaftswachstum, die Arbeitslosenquote und das verfügbare Einkommen der Bevölkerung haben einen erheblichen Einfluss auf die Kaufkraft und somit auf die Investitionen in Immobilien.

3. **Zinsen**: Die Höhe der Zinssätze hat Auswirkungen auf die Kreditkosten für Investoren. Niedrigere Zinssätze senken die Finanzierungs- und Hypothekenkosten, was den Absatz von Immobilien ankurbeln kann.