

Liquiditätsreserven sind ein wesentlicher Bestandteil des Liquiditätsmanagements im Immobilien-Management. Hier sind einige wichtige Punkte dazu:

1. **Definition**: Liquiditätsreserven sind Gelder oder liquide Mittel, die zur Verfügung stehen, um unerwartete Kosten oder Einnahmeausfälle zu decken. Sie dienen als finanzieller Puffer, um die Betriebskosten zu decken, bis Einnahmen wieder fließen.

2. **Höhe der Reserven**: Es ist üblich, eine bestimmte Anzahl von Mietperioden als Liquiditätsreserve zu behalten, oft zwischen drei bis sechs Monaten der laufenden Kosten. Die genaue Höhe kann jedoch je nach spezifischen Risiken und der Marktlage variieren.

3. **Verwendung**: Liquiditätsreserven sollten nur für unvorhergesehene Ausgaben verwendet werden und nicht für reguläre Betriebskosten. Die Reserve kann helfen, einen reibungslosen Betrieb sicherzustellen und das Risiko von Liquiditätsengpässen zu minimieren.